Арбитраж. Включение в реестр требований кредиторов.
В данной статье хотелось бы поговорить о порядке включения в реестр требований кредиторов банкротящегося застройщика и рисках, которые могут являться основанием для отказа.
К сожалению, так называемые долгострои в наше время – не редкость. Граждане, оплатив денежные средства по договору участия в долевом строительстве, желают получить квартиру, а получают уведомление о банкротстве застройщика, и остаются без денег, и без жилья. Ситуация, казалось бы, патовая, но выход есть! Необходимо включиться в реестр требований кредиторов и отстоять свое право на получение жилья или денежного возмещения в судебном порядке!
Основная задача кредитора — вовремя включиться в реестр требований кредиторов должника. Для этого нужно составить заявление о включении в реестр требований, верно определить порядок и сроки подачи заявления о включении в реестр.
В течение процедуры “внешнее управление” заявление о включении в реестр подается в суд.
Подаются 3 пакета документов: суду, арбитражному управляющему и должнику.
В соответствии с пунктом 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.
После получения ваших документов судья должен вынести определение о принятии к производству и назначении заседания или об оставлении заявления без движения (данное определение выносится, если заявление подано с нарушением требований закона, в определении суд предоставляет срок для устранения нарушений; если нарушения не будут устранены в данный срок, то заявление будет возвращено заявителю, и заявитель рискует пропустить срок)
По результату рассмотрения Вашего заявления арбитражный суд выносит определение о включении в реестр требований кредиторов или об отказе во включении в реестр.
При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве суды исходят из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности (Постановление Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве»). Соответственно, заявителям может быть отказано во включении в реестр, если они не подтверждают свои требования надлежащим образом. В частности, основаниями для вынесения определений (уведомлений) об отказе во включении в реестр требований кредиторов застройщика могут являться:
- пропуск кредитором срока исковой давности;
- погашение должником (третьим лицом) задолженности, предъявляемой для включения в реестр требований кредиторов;
- непредставление кредитором доказательств обоснованности своих требований, на основании которых суд имел бы возможность установить основание возникновение обязательства, дату возникновения и размер задолженности;
- предъявление требования по обязательству, которое не предусматривает денежную форму исполнения, в том случае если такая возможность прямо не предусмотрена Законом о банкротстве.
Включение в реестр кредиторов в ходе процедуры банкротства дело не простое. Имея огромный опыт в данном направлении, наши сотрудники всегда помогут Вам провести процедуру включения в реестр кредиторов, собрав за Вас необходимый пакет документов, составив и подав соответствующее заявление, а также – представив Ваши интересы в суде.
Только в апреле скидка 20% на юридические услуги, если покажете эту статью!
С уважением к Вам и Вашим законным интересам, юрист «СДСЭ» Дементьев Андрей Викторович, 8-917-302-42-11
