Саратовский Департамент Судебных Экспертиз Юридические, экспертные услуги, кадровый учет
Адрес: 410012, Россия, г. Саратов, ул. Железнодорожная 5/9
e-mail: info@sardep.ru

Тел.: 8 (8452) 90-88-11
Полезная информация

Перерасчет платы за коммунальные услуги при временном отсутствии потребителей

  Многие жители многоквартирного дома, не имеющие индивидуальных приборов учета (счетчиков) в своих квартирах, сталкиваются с проблемой начисления им коммунальных услуг в период их временного отсутствия, например, после поездки в отпуск или командировку, нахождения на стационарном лечении в лечебном учреждении и т.д. Несмотря на то, что Федеральным Законом «Об Энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», собственники жилых помещений были обязаны установить индивидуальные приборы учета, не все собственники установили такие приборы по разным причинам, в том числе и по причине отсутствия технической возможности, например, водопроводная труба на которую должен быть установлен прибор учета, находится «замурованной» в стене.  

              Перерасчет платы за коммунальные услуги, предусмотрен Разделом 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г.

              В декабре 2016 г. в п. 86 вышеуказанных Правил были внесены изменения, а именно «ужесточились» требования к потребителям не имеющим индивидуальных приборов учета, теперь потребитель обязан доказать то, что у него отсутствует техническая возможность установки приборов учета, то есть предоставить акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального прибора учета, в случае если техническая возможность установки приборов учета имеется, перерасчет не производится.

              Таким образом, для производства перерасчета платы за коммунальные услуги, потребителю необходимо написать заявление в организацию осуществляющую управление многоквартирным домом или в случае оплаты коммунальных услуг напрямую поставщику услуг (ресурсоснабжающей организации) в такую организацию, приложив к заявлению акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального прибора учета, а так же к заявлению необходимо приложить документы подтверждающие временное отсутствие потребителя, к таким документам в соответствии с п. 93 вышеуказанных Правил, относятся:

а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;

д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;

е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;

ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;

з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;

и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;

к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

    В Правилах существует исключение в предоставлении вышеуказанных документов к заявлению о перерасчете. Вышеуказанные документы не предоставляется с заявлением о перерасчете, если до периода временного отсутствия исполнителем было произведено отключение и опломбирование запорной арматуры, отделяющей внутриквартирное оборудование в жилом помещении потребителя от внутридомовых инженерных систем и после завершения временного отсутствия потребителя был установлен факт целостности пломб.

    Перерасчет производится за все коммунальные услуги, кроме отопления, а также электроснабжения и газоснабжения, если данные энергоресурсы используются на цели отопления жилого помещения, перерасчет также не производится по коммунальным услугам на общедомовые нужды.

    Перерасчет производится пропорционально количеству дней отсутствия потребителя в жилом помещении, исключая день отъезда и приезда потребителя.

    Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. В случае подачи заявления потребителем до начала периода временного отсутствия, перерасчет может быть осуществлен за период не более 6 месяцев, в случае если потребитель будет отсутствовать более 6 месяцев, после истечения 6 месяцев, потребителю необходимо будет подавать исполнителю заявление о перерасчете заново.

    Результаты перерасчета размера платы за коммунальные услуги отражаются:

а) в случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия - в платежных документах, формируемых исполнителем в течение периода временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении;

б) в случае подачи заявления о перерасчете после окончания периода временного отсутствия - в очередном платежном документе.

Вы можете довериться юристам  ООО «Саратовской Департамент судебных экспертиз», которые имеют огромный положительный опыт по аналогичным делам.

За более подробной информацией обращайтесь по телефону:  8 (8452) 90-88-11​

Антон Шкута, юрист ООО "Саратовский Департамент Судебных Экспертиз"

наверх