ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ

sugestivЮридическим лицам:

1. Оценка стоимости имущества в ходе процедуры банкротства.

В таких работах нужно знать специфику рынка имущества, которое реализуется предприятиями-банкротами, и помнить, что определяемая стоимость это начальная аукционная цена, быть готовым к недостаточной документальной и информационной наполненности, а также, учитывать инстанции, через которые будет проходить отчет.

2.Оценка стоимости недвижимости в целях кредитования.

Для оценки стоимости недвижимости для целей кредитования важны такие качества специалиста-оценщика, как опыт работы с кредитными организациями, умение учитывать их специфические требования, хорошее знание рынка оцениваемого имущества, мобильность и точность.

3.Переоценка основных фондов.

Одной из главных составляющих учетной и налоговой политики любого предприятия является периодическая переоценка основных фондов. Это  приведение балансовой стоимости имущества к его реальной рыночной стоимости, что позволяет не только оптимизировать налоговые платежи, но и формировать реальное представление о стоимости активов предприятия, что в свою очередь, может оказать существенное влияние на управленческие решения.

4.Подготовка бизнес-планов, инвестиционных проектов.

Наличие качественного, подробного, наглядного бизнес-плана (инвестиционного проекта) позволяет инициатору оценить реальную будущую прибыльность своего проекта, предварительно составить план мероприятий по повышению доходности и возможному расширению бизнеса, для инвестора же это ответ на основной вопрос — соответствует ли данный случай его требованиям прибыльности и рисков.

5.Финансовый анализ предприятия.

Проведение анализа финансового состояния предприятия может потребоваться в двух случаях. Он обязателен в ходе процедуры банкротства и его может проводить либо сам арбитражный управляющий, либо нанятый им специалист. Другой способ использования результатов такого анализа — принятие стратегических и оперативных управленческих решений на действующем предприятии.

 

Физическим лицам:

1.Оценка недвижимости для ипотеки.

Оценка недвижимости для ипотеки  в настоящее время является самой востребованной услугой. Когда человек берет жилье в ипотеку, на него сваливается огромная масса забот, связанных с оформлением кредита. И одной из них является оценка помещения. Основная задача нашего эксперта заключается  в том, чтобы этот этап прошел для Вас  максимально быстро и комфортно.

2.Оценка стоимости имущества для вступления в права наследства.

Еще одна область оценки, которая широко востребована среди клиентов физических лиц — это оценка имущества для вступления в права наследства. Отчет об оценке такого имущества требует нотариус для расчета госпошлины.

3.Оценка стоимости недвижимости (квартир/домов) для целей купли продажи.

Данная процедура уже давно стала обязательной. Она позволяет убедиться в адекватности заявленной рыночной стоимости на конкретный объект недвижимости и при необходимости прийти к соглашению.

 


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *