Взыскание неустойки с застройщика по договору участия в долевом строительстве

Приобретая квартиру в строящемся доме, всегда кажется, что это очень выгодное предложение. И ведь правда, когда дом готов к сдаче, стоимость той же квартиры становится в разы выше первоначально уплаченной суммы. Но не смотря на весьма привлекательные условия покупки, минусы все же имеются. И главным из них является  — срок передачи квартиры в собственность. Не редко встречаются случаи, когда  сроки передача объекта сильно затягиваются, и по факту собственник получает квартиру в пользование значительно позже оговоренного срока в договоре.

В этом случае возможно взыскать неустойку с застройщика за просрочку по договору долевого участия в строительстве. Размер неустойки регулируется законом «о защите прав потребителей», он составляет 3% от цены выполнения работ, и оплачивается потребителю за каждый просроченный день.

Для того чтобы самостоятельно взыскать с застройщика неустойку необходимо:
1. Постараться договориться с застройщиком о добровольной уплате неустойки.

  1. В случае отказа застройщика от мирного урегулирования спора, необходимо подготовить расчеты суммы неустойки и понесенных убытков.
  2. Составить исковое заявление и передать его в суд, приложив соответствующие документы:

— расчет неустойки,

— квитанция об оплате госпошлины,

— копию письма — предложения о примирении, направленное в адрес застройщика.

  1. Принять участие в судебно процессе для защиты своих прав.
  2. После принятия положительного решения по Вашему делу нужно обратиться в

службу судебных приставов для возбуждения исполнительного производства.

Если же Вы обратитесь в Саратовский Департамент Судебных Экспертиз — взыскать неустойку с застройщика по договору участия в долевом строительстве помогут высококвалифицированные юристы, они сами подготовят все необходимые документы и будут отстаиваться Ваши права в суде.